**Maison Saline 6 pièces 127 m2**

127 m² - 260 000 € **

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Description de la Maison en vente

** EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET GIBERVILLE** à 15 minutes de Caen et du bord de mer, à 3 minutes de l'accès à l'autoroute A 13, dans village tous commerces et bus de ville, au calme en impasse, très belle maison fonctionnelle de 127 m² environ, dans un état exceptionnel intérieur et extérieur, aucuns travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : entrée, salle salon avec cheminée insert, exposé Est Ouest, 2 chambres, WC, salle d'eau récente, cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. Etage: Mezzanine, 2 chambres, parquet flottant, placards et penderies aménagés, salle d'eau avec WC. Sous-sol : bureau, grande cuisine aménagée, garage 2 voitures, cave à vin, local sous terrasse. Terrain soigné avec potager et pelouse, clos et arboré de 675 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 439

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SANNERVILLE

Code postal

14940

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

15 km

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

20 min

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1979

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

TRES BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

127 m2

Surface terrain

675 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sannerville

Sannerville en quelques chiffres

Sannerville, commune du département du Calvados, est une ville calme, située à 16,13 km de Caen et à 52,64 km du Havre. Dotée d'une superficie de 5,1 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Démouville, Banneville-la-Campagne, Touffréville, Troarn et Cuverville.

Sannerville et le logement

Le parc immobilier de Sannerville est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 % des habitations). Les propriétaires représentent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Parmi les logements de la ville, 11 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, l'impôt foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados (22 %).

Sannerville et sa démographie

Avec ses 1 756 habitants, Sannerville est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 48 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sannerville.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    Guy Hoquet GIBERVILLE
    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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