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Maison Demouville 9 pièces 256 m2

256 m² - 382 000 € **

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Description de la Maison en vente

A voir rapidement : Caen Est à 10 min du centre ville, 15 minutes des plages, commerces et écoles à 3 minutes à pied, accès A13 à 5 minutes. Magnifique maison récente d'environ 250 m², exceptionnelle par ses grands volumes, son parfait état, l'orientation de 8 pièces plein sud, son agencement fonctionnel, son niveau d'équipements, sa classification énergétique, son calme et sa proximité des services dans une commune recherchée. Au rez de chaussée: entrée, WC avec lave mains, cellier, salle et salon de 52 m², cuisine aménagée et équipée, une suite parentale ( 27 m² ) avec chambre, dressing et salle de bains. Étage: Grande mezzanine desservant 4 chambres dotées de salle de bain ou salle d'eau, ( 2 salles d'eau et 1 salle de bains), bureau et salle de jeux ( 38 m² ). Grand garage 2 voitures, 4 places de parking, terrasse de 55 m² sur un terrain clos de murs de 1 002 m² . Chauffage au gaz de ville, centrale d'aspiration, alarme, huisseries et volets roulants PVC, 2 portes de garages séquentielles et portail, le tout motorisé, aucun travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 408

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14840

Ville

demouville

Secteur

Caen est

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

ESPACE VERT

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

12 Km

Distance Train

9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

382000 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles de bavent

Etat couverture

TRES BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

256 m2

Surface terrain

1002 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Démouville

Démouville en quelques chiffres

Démouville (code postal : 14840) est une ville tranquille du département du Calvados, située à 12,45 km de Caen et à 56,23 km du Havre. Elle est entourée par les communes suivantes : Cagny, Sannerville, Giberville, Cuverville et Banneville-la-Campagne.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,6 km² possède de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

La population

Avec sa population de 3 297 habitants, Démouville est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier de Démouville se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 20 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (45 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados qui est de 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Démouville.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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