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**EXCLUSIVITE GUY HOQUET GIBERVILLE**

110 m² - 257 600 € **

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Description de la Maison en vente

EPRON (14610) A 10 minutes de Caen , maison de plain pied bien entretenue d'environ 110 m² comprenant: entrée, vaste séjour/salon avec cheminée de insert de 45 m² donnant sur terrasse plein sud-ouest avec store-banne électrique, cuisine aménagée, équipée, arrière-cuisine, garage attenant, possibilité chambre à l'étage, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, salle de bains avec wc, abri de jardin, le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 554 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 407

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14610

Ville

EPRON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Prix

257600 EUR

Taxe Foncière

1009 EUR

Coût Energie

1822 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Surface

110 m2

Surface terrain

554 m2

Surface terrasse

12 m2

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épron

La vie à Épron : stats et données utiles

Épron, ville du département du Calvados, est une commune très calme. Elle est entourée par Caen, Hérouville-Saint-Clair, Saint-Contest, Cambes-en-Plaine et Biéville-Beuville.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 1,9 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Épron : quelques données démographiques

Avec ses 1 577 habitants, Épron est une ville assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (69 %). Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Épron : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Épron est en grande majorité constitué de maisons individuelles (66 % des logements). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 4 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui du Calvados qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épron.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GIBERVILLE
    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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