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AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR

114 m² - 272 500 € **

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Description de la Maison en vente

TROARN, au calme, en fond d'impasse, à proximité des commerces et écoles, 15 minutes de Caen et de la mer, 2 min de l'accès autoroute A13, belle prestation pour cette maison de 114 m² environ entièrement rénovée au goût du jour. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, séjour-salon exposé sud et ouest avec insert à récupérateur de chaleur pour espace nuit, couloir avec placards, WC avec lave mains, salle d'eau (2 vasques et douche à l'Italienne), 1 chambre avec armoire penderie intégrée. Étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Garage attenant avec porte séquentielle avec grenier de rangement, buanderie. 2 places de parking extérieur. Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC. Portail coulissant. Cabanon de jardin, petit abri à bois, terrasse sud-ouest de 50 m² le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 622 m² environ.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 398

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14670

Ville

TROARN

Pays

France

Secteur

CAEN EST

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

SECTEUR BOISE

Nombre étages

1

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

272500 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114 m2

Surface terrain

622 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucuns

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Basseneville

Quelques stats sur Basseneville

Basseneville, commune du Calvados, est une ville très tranquille, située à 26,13 km de Caen et à 43,92 km du Havre. Couvrant une superficie de 10,8 km², cette ville agricole est très riche en espaces de verdure.

Elle est voisine de Bavent, Goustranville, Saint-Samson, Hotot-en-Auge et Troarn.

L'immobilier

Le parc immobilier de Basseneville se compose uniquement de maisons individuelles. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 1 % des habitations.

La taxe d'habitation (4 %) et la taxe foncière (2 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La population

Avec sa population de 258 habitants, Basseneville est une commune plutôt jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Basseneville.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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