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Maison Troarn 5 pièce(s) 89 m2

89 m² - 203 000 € **

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Description de la Maison en vente

** EN EXCLUSIVITE ** A Troarn, 15 minutes de Caen, proche des écoles et commerces, plain pied entièrement rénové de 89 m² environ offrant un séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain, WC indépendant, un garage, 2 places de parking intérieur, un abri de jardin, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 618 m² Dans chaque pièce : porte fenêtre ( 2 ans ) en PVC triple vitrage avec volet roulant PVC à commande individuelle et centrale, chauffage électrique par radiateur calo porteur à commande centralisée, VMC et électricité refaits à neuf.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 391

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14670

Ville

TROARN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Oui

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

12 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

20 min

Prix

203000 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Coût Energie

1476 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Surface terrain

618 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

REPEINDRE LES CACHE-MOINEAUX

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

365 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Troarn

La vie à Troarn : chiffres et données utiles

Troarn, commune du Calvados, est une ville tranquille, située à 20,96 km de Caen et à 48,6 km du Havre. Elle est entourée par Janville, Saint-Pierre-du-Jonquet, Saint-Pair, Touffréville, Banneville-la-Campagne, Bavent, Basseneville, Sannerville et Saint-Samson.

Dotée d'une superficie de 11,2 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Troarn : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Troarn est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % des logements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 17 % des habitations.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Troarn : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 639 habitants, Troarn est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Troarn.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    10 rue ambroise Croizat
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