Maison Demouville 5 pièce(s) 79 m2

79 m² - 194 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE Proche des commerces, écoles et bus de ville, à 10 minutes de Caen. IDÉALE PREMIÈRE ACQUISITION. Maison de 79 m² ,mitoyenne d'un côté , dans une copropriété , située très au calme sans passage de véhicules en impasse. Espaces verts collectif et garage indépendant. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, séjour salon de 28 m² avec accès terrasse bois de 25 m² sans vis à vis.cuisine aménagée et ouverte sur séjour, WC. Étage: palier avec 2 placards, 3 chambres dont 2 avec penderie, salle de bain avec WC. Le tout implanté sur un terrain clos de 449 m² avec abri de jardin. Un garage indépendant, de 15 m² et 10 m² de grenier au dessus, s'ajoutent à la maison. fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, mur mitoyen isolant avec cloison phonique, chauffage électrique caloporteur avec centrale programmable. Très propre, sans travaux à prévoir , charges collectives 59 € par mois
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 366

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14840

Ville

DEMOUVILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Oui

Vue

campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

12 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

194000 EUR

Taxe Foncière

760 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

708 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79 m2

Surface terrain

449 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Démouville

Démouville en quelques chiffres

Démouville (code postal : 14840) est une ville tranquille du département du Calvados, située à 12,45 km de Caen et à 56,23 km du Havre. Elle est entourée par les communes suivantes : Cagny, Sannerville, Giberville, Cuverville et Banneville-la-Campagne.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,6 km² possède de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

La population

Avec sa population de 3 297 habitants, Démouville est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier de Démouville se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 20 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (45 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados qui est de 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Démouville.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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