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Maison Demouville 4 pièce(s) 77 m2

78 m² - 209 000 € **

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Description de la Maison en vente

** DEMOUVILLE ** Maison plain pied surélevé de 1974 de 78 m² idéalement placée, à 10 minutes de Caen, à proximité immédiate de l'arrêt des bus de ville, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, 5 km de l'A 13, 10 km du bord de mer. Son point fort est son aspect extérieur irréprochable, toiture comme neuve, murs et abords très soignés. L'intérieur est très propre mais demande à être rajeuni. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 29 m² exposé sud, cuisine aménagée vintage, salle de bain , WC séparé, 2 chambres dont une avec armoire intégrée. possibilité de créer une chambre indépendante en sous sol. Sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, buanderie, cuisine d'été ouvrant sur extérieur, chaufferie avec chaudière Atlantic au fuel de 5 ans . Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 535 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 412

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14840

Ville

DEMOUVILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

12 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Prix

209000 EUR

Taxe Foncière

1106 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

état neuf

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface terrain

535 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

maison très propre mais des années 1970, beau carrelage mais ensemble vieillot

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

273 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Démouville

Démouville en quelques chiffres

Démouville (code postal : 14840) est une ville tranquille du département du Calvados, située à 12,45 km de Caen et à 56,23 km du Havre. Elle est entourée par les communes suivantes : Cagny, Sannerville, Giberville, Cuverville et Banneville-la-Campagne.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,6 km² possède de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

La population

Avec sa population de 3 297 habitants, Démouville est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier de Démouville se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 20 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (45 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados qui est de 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Démouville.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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