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Maison Cuverville 10 pièce(s) 160 m2

240 m² - 389 000 € **

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Description de la Maison en vente

Caen Est bus de ville à 10 minutes de Caen, accès écoles commerces et bus en moins de 4 minutes à pied. Très belle maison de 1975 entièrement rénovée dans un état exceptionnel. Maison de 240 m² 10 pièces dont 85 m² aménagés au sous-sol. Elle se compose au Rez- de- chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour-salon avec poêle donnant sur une véranda chauffée de 20 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, palier, une salle de bain avec WC. Sous-sol complet de 85 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec baie vitrée, 2 chambres et un espace TV. Possible de louer cette partie car elle dispose d'une entrée indépendante. Terrasse plein sud sans vis à vis de 45 m² avec pergola, garage double 50 m² indépendant, 2 appentis, une dépendance, 5 places de parking. Le tout implanté sur un terrain de 1012 m² clos, arboré avec accès bitumé. Prestations de qualité : maison entretenue, finitions soignées, matériaux hauts de gamme. Toiture refaite, détecteurs de présence, alarme, volets roulants aluminium isolants dont électriques sur velux à l'étage, fenêtres PVC double vitrage, très bonne isolation ( 1200€ chauffage et eau par an pour 6 à 8 personnes ), électricité refaite, plomberie changée, chaudière 6 mois.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 365

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14840

Ville

CUVERVILLE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

12 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

389000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

10

Chambres

8

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles de bavent

Etat couverture

RECENT

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface terrain

1012 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

5

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cuverville

Tout ce que vous voulez savoir sur Cuverville

Cuverville (code postal : 14840) est une commune paisible du Calvados, située à 12,37 km de Caen et à 55,05 km du Havre. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Touffréville, Sannerville, Escoville, Giberville, Démouville et Colombelles.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 1,9 km² est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

La population

Avec sa population de 2 044 habitants, Cuverville est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Le logement

À Cuverville, on recense uniquement des maisons individuelles. Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement plus faible que celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, le taux foncier (38 %) est, lui, supérieur à celui du Calvados qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuverville.

  • Densité de population :

    1 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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