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**Pavillon avec trois chambres**

104 m² - 179 500 € **

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Description de la Maison en vente

**Pavillon 5 pièces 104 m²** A 30 Minutes de Caen pavillon sur sous-sol complet de 5 pièces principales avec trois chambres comprenant au RDC : entrée, placard, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, une chambre, bureau, WC et salle de bains, 1er étage : palier et deux chambres le tout sur un terrain d'environ 1000 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 319

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14700

Ville

LEFFARD

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

7 Km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

7 km

Distance Mer

52 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

179500 EUR

Taxe Foncière

520 EUR

Coût Energie

877 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

104 m2

Surface terrain

1011 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

380 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Leffard

Vivre à Leffard : stats et données utiles

Leffard (14700) est une ville très paisible du département du Calvados, située à 30,99 km de Caen. Dotée d'une superficie de 6,6 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Martigny-sur-l'Ante, Saint-Germain-Langot, Villers-Canivet et Ussy.

Le logement

L'immobilier de Leffard est uniquement constitué de maisons individuelles. On y trouve 91 % de propriétaires et 9 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Les habitants

Avec ses 191 habitants, Leffard est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 63 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Leffard.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GIBERVILLE
    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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