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**Exclusivité Guy Hoquet Giberville 7 pièces**

215 m² - 297 500 € **

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Description de la Maison en vente

A 10 minutes de Caen, dans un hameau calme en fond d'impasse à 3 km de Soliers, maison de 2006 ( 215 m² ) comprenant au rez de chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ( paillasse marbre du Portugal), WC, chambre, salle de bain (douche et baignoire), séjour salon de 35 m², espace repas donnant sur terrasse. A l'étage, grand palier distribuant 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC, dressing. Garage avec petite cave à vin, rangement et cuisine annexe, abri de jardin, plancher avec isolation renforcée, cheminée avec insert à granule, huisseries PVC double vitrage, volets roulants PVC motorisés, portail et porte de garage électrique, 5 places de parking , potager, toiture isolée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 757 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 384

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14630

Ville

FRENOUVILLE

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

297500 EUR

Taxe Foncière

1008 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215 m2

Surface estimée

215 m2 environ

Surface aménageable

34 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

800 m2

Surface terrasse

22 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Frénouville

Quelques stats sur Frénouville

Frénouville (14630) est une ville tranquille du département du Calvados, située à 15,19 km de Caen et à 58,27 km du Havre. S'étalant sur une superficie de 6,3 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière d'Émiéville, Vimont, Bourguébus, Bellengreville, Soliers, Grentheville et Cagny.

Les habitants

Avec sa population de 1 867 habitants, Frénouville est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). 70 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

À Frénouville, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 9 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est légèrement inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, le taux foncier (35 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Frénouville.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    14730 Giberville

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