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**Plain-pied sur sous-sol complet, grenier aménageable**

85 m² - 189 000 € **

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Description de la Maison en vente

A cinq minutes de Caen, dans un quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités, écoles, commerces, bus de ville... Venez découvrir ce plain-pied surélevé, de quatre pièces principales, d'environ 85 m². Il se compose d'une entrée, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une véranda, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et WC séparés. Grenier aménageable Sous-sol complet, garage, buanderie. Jardin clos de 474 m² exposé sud.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 280

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

2 min

Prix

189000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

à nettoyer

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Surface

85 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

474 m2

Grenier

Oui

Portail électrique

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

300.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Giberville

Giberville est une ville de 4 970 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Giberville est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Caen ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GIBERVILLE
    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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