Plain-pied rénové. Caen Est.

101 m² - 252 000 € **

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Description de la Maison en vente

A dix minutes de Caen, dans un quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités, écoles, commerces... Venez découvrir ce plain-pied entièrement rénové (chauffage, électricité, huisseries PVC...), de cinq pièces principales, d'environ 101 m². Il se compose d'une entrée, vaste séjour-salon et un bureau ouvrant sur une terrasse bien exposée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau. Mode de chauffage économique . Chaudière à pellets avec silo, adoucisseur. Sous-sol complet avec garage 2 voitures. Jardin clos et arboré. Le tout édifié sur une parcelle de 732 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 205

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14840

Ville

DEMOUVILLE

Pays

FRANCE

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

252000 EUR

Taxe Foncière

1448 EUR

Coût Energie

1075 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101 m2

Surface terrain

732 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Cloture

Haie

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Démouville

Démouville en quelques chiffres

Démouville (code postal : 14840) est une ville tranquille du département du Calvados, située à 12,45 km de Caen et à 56,23 km du Havre. Elle est entourée par les communes suivantes : Cagny, Sannerville, Giberville, Cuverville et Banneville-la-Campagne.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,6 km² possède de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

La population

Avec sa population de 3 297 habitants, Démouville est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier de Démouville se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 20 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (45 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados qui est de 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Démouville.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIBERVILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GIBERVILLE
    10 rue ambroise Croizat
    14730 Giberville

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